Simulateur de revenus
Combien rapporterait
votre logement ?
L'estimation repose sur les revenus réels de nos 42 logements et sur notre connaissance du marché, quartier par quartier.
Votre point de départ
Aujourd'hui, en location meublée classique dans ce quartier — avec un risque d'impayés et de vacance locative
≈ 600 – 700 € / mois
900 – 1 150 €
nets versés / mois
Les frais de ménage sont payés par les voyageurs — sans impact pour vous.
690 – 730 €
de loyer garanti / mois
Versé 12 mois sur 12, même logement vide
Zéro impayé, zéro vacance, zéro gestion
Bail professionnel, entretien à notre charge
Proposition ferme après visite, sous 7 jours.
Fourchettes indicatives calculées sur l'historique de notre portefeuille (12 mois glissants), modulées par quartier selon les loyers constatés. Chaque bien est unique : l'estimation détaillée affine selon l'étage, l'état, le parking, la vue.
Recevoir mon estimation affinée
Votre responsable de secteur vous recontacte pour affiner l'estimation selon les particularités de votre bien — étage, état, parking, vue.
D'où viennent ces chiffres ?
De nos 42 logements — prix par nuit et taux d'occupation réellement constatés sur les 12 derniers mois — et de notre expertise terrain, quartier par quartier, à Grenoble comme à Aix-les-Bains.
Pas de moyennes nationales, pas de chiffres gonflés. Le net versé déduit notre commission de 25 % et les charges courantes ; les frais de ménage sont payés par les voyageurs.
42
logements mesurés en continu
12 mois
d'historique réel derrière chaque fourchette
10
quartiers suivis sur nos deux villes
86 %
d'occupation chez nous, contre 63 % sur le marché
Un exemple réel
« Le Chic », un logement que nous gérons en conciergerie Airbnb à Grenoble
Chiffres mensuels moyens constatés sur les 12 derniers mois — pour vous situer.
1 281 €
de revenus bruts / mois
57 € la nuit × 91 % d'occupation
771 €
nets versés au propriétaire
après commission 25 % et charges (énergie, internet, assurance)
En location classique, ce logement se louerait 600 € / mois — avec le risque d'impayés et de vacance.
+ 28,5 %
Vous préférez en parler de vive voix ?
Marie à Grenoble, Julien à Aix-les-Bains : votre responsable de secteur se déplace, visite gratuite, et vous donne une réponse franche sur le potentiel de votre bien.
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